SIBLU PARCS - un style de vacances


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SIBLU PARCS - un style de vacances

Sujet sur : Siblu
 
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Message posté le 07/08/2013 à 14:34
Non lu

Bonjour

Ce sujet, bien que ancien, continu d’être visité et je me permet donc d'intervenir.

Je tiens à préciser avant propos, que je n'ai aucun lien ni intérêt auprès de siblu.

Acquérir un MH est un achat important, et avant de franchir le pas, il est important de définir dans un premier temps l'utilisation qu'on va en avoir. Et ce uniquement pour nous, les acheteurs, pour les amis/famille, ou pour la location. Ce point d'usage, est globalement assez souvent oublié de la part des acheteurs mais il est important. C'est de ce constat d'utilisation que va découler votre recherche de camping et le type de MH.

Trop souvent, j'ai pus voir des acquéreurs, obtenir des MH pas chers sur des sites comme le boncoin.fr, aller dans un camping et s'étonner de découvrir sur le vif, des frais d'entrées, des conditions spécifiques, des frais supplémentaires, des frais de transport de MH couteux.

UN ACHAT DE MOBIL CELA SE PRÉPARE !

On achète pas un MH comme on achète un téléphone portable.

Acheter un mobilhome d'occasion à un particulier, pour le mettre dans un camping, est de mon expérience, la solution la plus risquée et la plus compliquée à mettre en place. On est séduit au début par des prix très intéressant, mais trouver un camping qui va être prêt a vous accueillir sans vous faire payer des surtaxes va être le parcours du combattant. En effet la majorité des campings ont des partenariats avec des marques précis de mobilhome, et parfois même dans le cas de Siblu, un parc de mobilhome. Il semble évident, pour leurs business, que placer un MH ne venant pas d'ici, sera taxé (et en effet parfois, cela peut approcher le prix d'un MH entrée de gamme). On passe le prix du transport (c'est pas gratuit un transport exceptionnel, en fonction de la taille de MH) et on passe la garanti des vices cachés...

Alors oui acheter a siblu est parfois plus cher, mais au moins, l'achat est sécurisé, garanti 1 an et entièrement vérifié avant achat.

Siblu ou pas, c'est comme l'immobilier, ce n'est pas parce que vous trouvez le bien proposé joli, que vous devez négligé les questions d'état des lieux ou la lecture du contrat.

Certains camping autorisent la location ou le pret a la famille, certains non.
Certains autorisent l'aménagement du terrain, d'autres non.
Certains proposent des bails illimité, d'autres 5 ans, 8 ans, ou renouvelable tout les ans.
Certains n'interviennent pas dans les locations, d'autres peuvent louer à votre place, sans votre accord, ou vous demander un pourcentage du loyer.

Comme dans l'immobilier dur, vous avez des pièges à éviter, plus ou moins gênant en fonction de ce que vous désirez en faire, mais le pire des pièges reste l'impatience.

Il existe en matière de MH de bonnes occasions, mais il n'existe jamais de tres bonne affaires. Si vous êtes face à quelque chose de trop beau, c'est obligatoirement qu'il a un soucis quelque part.

Pour finir, l'achat d'un MH pour ses vacances personnelle, me semble assez difficile car couteux (achat MH+emplacement), même si vous n'y allez pas, et vous oblige surtout à revenir toujours au même endroit. Cependant pour la location quand c'est bien géré, le MH reste un placement intéressant, mais qui comme beaucoup de domaines, va vous demander du temps. Suffit pas d’acheter, d'ouvrir et d'encaisser des loyers.

Enfin pour les questions de rachat.

Un MH reste avant tout un projet préparé. Quand on est pret a mettre plusieurs dizaines de milliers d'euros dedans, ce n'est pas pour se rendre compte 2 mois après, qu'en fait le camping, on aime pas, ou que le MH est dans un camping trop loin de la plage, surtout qu'on est plus dans les années 80, et qu'internet vous permet d'avoir de tres nombreux avis, sur le camping, le vendeur de MH...


Contact LALOUTE
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Message posté le 04/09/2013 à 16:47
Non lu

Bonjour,
Tous ces messages sont très intéressants.
Je suis en cours de réflexion pour acheter un MH chez Siblu.
Plus le temps passe, plus on en apprend sur eux.
Ma question est de savoir si les déceptions que vous constatez auraient pu être évitées. En effet le loyer a l'air d'augmenter rapidement. Mais le reste des problèmes me semble à prendre en compte avant la signature. Oui le commercial ne dit tout, mais en même temps c'est un commercial ... il est là pour vendre. Je pense que l'on s'emballe un peu vite! Moi la première! Tout est beau : le MH, le camping, l'été, la rentabilité! Comme dans tout, il faut nuancer! Est ce vraiment une "arnaque" ou surtout une précipitation (accélérée peut etre par de "trop bons" commerciaux)?


Laloute

Contact jmm
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Message posté le 08/05/2014 à 17:49
Non lu

Je suis propriétaire d'un mobil home et locataire d'une parcelle à l'année à St hilaire de Riez
Tout ce passe assez bien sauf le jour où vous souhaiter le vendre car on vous
annonce qu’il n’est pas question de le vendre en direct à un particulier sauf si le futur acheteur règle 7700€ à SIBLU .Donc vous devez passer Par la société SIBLU qui est la seule accréditée à le racheter.
Exemple un mobil acheter 26000 € n’est repris que 9000€ trois ans après !!!
Vous êtes pris au piège, le camping est partie prenante avec SIBLU pour vous saigner.
Et vous n’avez pas d’autre moyen que d’accepter ou alors d’intenter un procès car cette pratique est totalement illégale.
(Le droit au renouvellement demandé par la société Siblu est totalement illégal. Il s'agit d'une commission déguisée sur la revente du mobile home, ce qui est totalement interdit)
Faire donc très attention aux campings de connivence avec SIBLU
Par exemple à ST Hilaire « Le Clos des Pins , La prairie et le camping de la plage »
Ces trois camping sont gérés par la famille Collinet et associés à SIBLU
A éviter absolument pour l’achat d’un mobil home !!


Contact mum4
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Message posté le 08/05/2014 à 18:18
Non lu

Bonjour,

Les "propriétaires" des campings sont les rois.......et bien que vous soyez propriétaire du M-HOME et LOCATAIRE de la parcelle, vous n'avez pas les coudées franches.
Au niveau législatif, rien n'est encore fait pour soutenir les propriétaires de M-Home qui parfois se sont "saignés" pour s'offrir des vacances dans des Campings , alléchés par les propositions de leurs propriétaires et qui s'en mordent les doigts après au moment de la revente de ce que vous pensez vous appartenir ( le M-Home ) mais qui en fait vous lie au camping du fait de la location de la parcelle.
C'est encore et malheureusement le pot de terre contre le pot de fer.....et quand on voit le prix de la location de la parcelle à l'année, il est judicieux de faire ses calculs et peut-être de louer un M-Home le temps de ses vacances et de pouvoir ainsi changer de lieu sans être poings et mains liées à ses dépends.

Bon courage.


mum4

Contact moi danièle
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Message posté le 19/11/2014 à 17:39
Non lu

Valerie pour ton partage avec ses chouette explications j'
Bisous et ! a bientot


moi Danièle .

Quoi qu'il arrive ...........
Ne jamais abandonner .



Contact dimitrisibl u
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Message posté le 17/04/2015 à 13:30
Non lu

Bonjour à tous,
En effet il existe des abus dans certains campings ... Et c’est pour ça qu’il faut être vigilant.
Vous pouvez évitez tout cela en posant les bonnes questions, documents à l’appui (copies des contrats, règlements intérieurs ...)
Il existe désormais une charte de qualité crée par la fédération nationale de l'hôtellerie de plein air : Une charte de transparence qui vous assure un achat en toute sécurisé, et qui vous protège sur un maximum de points.
Je travaille pour un village vacances adhérent à cette chartre.
Ainsi, et c’est marqué noir sur blanc, dans notre société :
- aucune limitation d’âge concernant les mobil-homes
- vous pouvez louer par vous-même et sans restriction
- être libre d’inviter qui vous voulez sans taxe
- aucun droit d’entrée …
Le camping pour lequel je travaille se trouve dans l’Hérault, et il existe 14 autres villages vacances comme celui partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, ou pour venir découvrir sur place. Nous offrons une nuitée découverte gratuite. Profitez-en…

A très bientôt.

Dimitri
Conseiller MH
06.10.89.17.20


Contact SibluLaRése rve
8 messages
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Message posté le 26/05/2016 à 15:09
Non lu

Bonjour,

Travaillant dans un village Siblu : La Réserve, j'écris ce post dans le but de réactualiser les contacts !
Je suis à votre entière disposition pour répondre à toutes les questions que vous vous posez, en toute transparence. Je peux également, si vous le désirez, vous redirigez vers des propriétaires Siblu La Réserve, afin qu’ils vous fassent part de leur expérience.
Si vous avez plus de questions, ou un projet d’achat, n’hésitez pas à vous rendre sur notre site : http://www.siblu.fr/camping/landes/la-reserve.php, ou à nous contacter à l’adresse mail suivante : anais.publiusQV@siblu.fr

Les vacances approchant, j'espère vous rencontrer très bientôt sur le village !





Siblu La Réserve

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